Gdańska Morena, to lokalizacja o niezwykłym rodowodzie i historii, którą można odkrywać podziwiając dawną zabudowę miasta znajdującą się zaledwie 5km od inwestycji. Osiedlają się tutaj zarówno rodziny z dziećmi jak i młode osoby dopiero zaczynające karierę zawodową. Bliskość Uniwersytetu Medycznego, Politechniki oraz Parku Naukowo-Technologicznego czyni z niej idealne miejsce do rozwoju naukowego i zawodowego. W zasięgu 10 minutowego spaceru po okolicy dostępna jest pełna infrastruktura tj. szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, place zabaw, apteki, ośrodki zdrowia oraz Galeria Morena. Okolica jest miejscem przyjaznym zarówno dla singli, rodzin z dziećmi jak i przedsiębiorców.
Inwestycja 3 Lipy położona jest w spokojnej i urokliwej dzielnicy Gdańsk Morena. Zaledwie kilka minut od Politechniki Gdańskiej i Uniwersytetu Medycznego. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, puby oraz bogata oferta handlowo-usługowa w Galerii Morena. Jesteś jednocześnie tylko 10 minut od gdańskiej starówki. Lokalizacja sprzyjająca dla turystów, studentów oraz osób pracujących. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Gdański Park Naukowo-Technologiczny – przestrzeń biurowa wielu firm i korporacji oraz strefa coworkingowa dla osób pracujących zdalnie.
Zlokalizowanie przystanków autobusów dziennych i nocnych w pobliżu motywuje do pozostawienia samochodu w garażu i przemieszczania się po Trójmieście komunikacją miejską. Liczne ścieżki rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku i wycieczek na plażę.